Наименование предмета аукциона

Право заключения договора аренды земельного участка

Категория земель

сельскохозяйственного назначения

Местонахождение

Республика Башкортостан, Белебеевский район, Метевбашевский сельсовет

Кадастровый номер

02:09:120903:261

Площадь  

1286 кв.м

Вид разрешенного использования

для размещения объектов сельскохозяйственного производства

Срок аренды

5 лет 0 месяцев

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона, и организатора аукциона

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

Место, дата, время  проведения аукциона

РБ, г.Белебей, ул.Красная, д.116

25.10.2022 г. в 11 ч. 00 м.

Порядок проведения аукциона

Путем пошагового объявления цены участникам аукциона

Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 09:00 до 18:00 (по местному времени) по адресу: РБ, ул.Красная, д.116.

Согласно п.10 ст.39.11 Земельного кодекса РФ участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном п.7 ст.39.18 ЗК РФ, могут являться
в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности- граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе

22.09.2022г. 09 ч. 00 м.

Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе

20.10.2022г. 18 ч. 00 м.

Форма подачи

предложений о цене

Открытая по форме подачи предложений о размере арендной платы

Кадастровая стоимость земельного участка

10 107 рублей 96 копеек (десять тысяч сто семь рублей 96 копеек)

Начальный размер

арендной платы (в год)

151 рубль 62 копейки (сто пятьдесят один рубль
62 копейки) (1,5% от кадастровой стоимости)

Задаток для участия в торгах в форме аукциона

151 рубль 62 копейки (сто пятьдесят один рубль
62 копейки) (100% от начального годового размера арендной платы земельного участка)

Шаг аукциона

4 рубля 55 копеек (четыре рубля 55 копеек) (3% от начального годового размера арендной платы земельного участка)

Порядок внесения и возврат задатка

Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Претенденту, не допущенному к участию
в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня подведения итогов аукциона путем перечисления денежных средств на расчетный счет

Обременения на земельный участок

Земельный участок свободен от прав третьих лиц

Ограничения использования земельного участка

Охранная зона инженерных коммуникаций (наименование: РБ, Белебеевский район. Охранная зона ВЛ 10 кВ ф-2 ПС Метевбаш; ООО «Башкирэнерго»; РБ, МР Белебеевский район, Метевбашевский с/с, с. Метевбаш. Охранная зона ВЛ-0,4 кВ Ф-1 от КТП-2199; ООО «Башкирэнерго»)

Условия использования земельного участка,

Использовать земельный участок в соответствии
с разрешенным видом использования земельного участка

Территориальная зона земельного участка

Земельный участок расположен в территориальной зоне    С-2 – зона занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначения  для ведения сельскохозяйственного назначения, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства**

Территориальные зоны – С-2;

Минимальная площадь – 0,06 га;

Максимальная площадь – НР;

Ширина участка по лицевой границе, м мин./макс. –НР;

Ширина участка по глубине, м мин./макс. – НР;

Макс. коэффициент застройки – 40 %;

Мин. коэффициент озеленения – 50 %;

Макс. высота оград – 1,5 м.

Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям

инженерно-технического обеспечения**

Электроснабжение: (организация, выдавшая информацию -  ООО «БАШКИРЭНЕРГО»).

Отпуск мощности в объеме до 150 кВТ по III категории надежности электроснабжения, для электроснабжения может быть осуществлен от подстанции 35/10 кВ Метевбаш в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 (в действующей редакции). Свободная мощность от ПС 35/10 кВ Метевбаш – 2900 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям от тридцати дней до шести месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий законодательно два года. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №782 от 22.12.2020г., действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение к электрическим сетям определяется: техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией; соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (2022г.).

После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Водоснабжение и водоотведение: Организации, выдавшие информацию – Администрация сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ.

Для размещения объектов сельскохозяйственного производства не требует подключения строящегося объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения.

Газоснабжение: (организация, выдавшая информацию - ПАО «Газпром газораспределение» филиал в г.Белебее»).

Техническая возможность подключения к сети газораспределения объекта капитального строительства с максимальным часовым расходом газа не более 20,0 м³/час имеется. Предварительная точка подключения рассмотрена с распределительного газопровода высокого давления Ду 108 мм до РГПШ д.Акбасар Белебеевского района. Срок действия технических условий на присоединение существующей и (или) проектируемой сети газораспределения к сети газораспределения составляет не более 3 лет со дня их выдачи, определяется на основании Постановления Правительства РФ от 13.09.2021г. №1547.

Размер платы за технологическое присоединение на территории Республики Башкортостан устанавливается на основании постановлений Государственного Комитета РБ по тарифам от 24.12.2021г. №810 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории РБ осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа» и от 24.12.2021г. №809 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения размера платы за технологическое присоединение внутри границ земельного участка заявителя к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и от 24.12.2021г. №808 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и определяется на основании утвержденных технических условий присоединения, исходя из следующих критериев: - объем газопотребления газового оборудования вышеуказанного объекта (м³/час); - расстояние от действующего распределительного газопровода до границы земельного участка; - мероприятия по подключению до границ земельного участка или до границ иного объекта недвижимого имущества, мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка, и (или) по проектированию сети газопотребления, и (или) по установке газоиспользующего оборудования, и (или) по строительству либо реконструкции внутреннего газопровода объекта капитального строительства и (или) по установке прибора учета газа, и (или) по постановке газоиспользующего оборудования, и (или) по постановке прибора учета газа.

Теплоснабжение (организация, выдавшая информацию – ООО «Теплоэнерго»):

Подключение к тепловым сетям объекта не имеет технической возможности, в связи с отсутствием свободных мощностей. Победителю аукциона предусмотреть дополнительный источник тепла (печь, котлы, тепловой насос или другие).